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好的物业管理公司能给业主带来什么

发布时间:2020-06-01 | 浏览:209

内容摘要:都说买房就是在选邻居,也有人说买房一阵子,物业一辈子。那么物业管理公司的好坏会产生什么影响呢?带大家来了解好的龙岩物业管理公司能给业主带来什么?

都说买房就是在选邻居,也有人说买房一阵子,物业一辈子。那么物业管理公司的好坏会产生什么影响呢?带大家来了解好的物业管理公司能给业主带来什么?


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1、对房价的影响

好的物业管理公司会让业主的房子更保值,甚至升值。同一级开发商,同一配套社区,建筑风格相近,建筑年代相近,楼房品质相近,物业服务水平的高低关系着二手房的房价。

2、对日常生活的影响

各种问题的处理不当,会对业主的生活造成不便。常见的有下水道堵塞,垃圾清理,停水停电等。


3、对生活品质的影响

小区的环境和设施的维护,决定了业主的生活品质和人身、财产安全。


4、秩序维护员对陌生人的态度

小区陌生人进出时秩序维护人员需阻拦、登记、临时出入证、陪同,一言一行体现的都是服务态度。


5、公共区域的环境

小区绿化是否修剪整齐,公共墙面是否污迹,路面上是否有垃圾,水池里的水质情况等等,细节决定成败。


6、小区安全防卫级别

秩序员对业主的熟悉程度,秩序员巡逻周期,低楼层业主是否有安保措施,监控摄像头是否24小时工作等等。


7、各种公共设备的状况

防盗门是否能正常开合,楼宇对讲功能是否正常,电梯运行情况,电梯按钮和楼道公共区域及设备是否完好。


8、看房屋维修管理的具体制度

物业日常管理规定,对车辆出入的制度,对房屋维修的制度,对房屋装修的规定,是否执行到位,落实到实处。


9、了解物业费定价依据

了解物业管理费收费标准,水、电、气、暖收费标准,停车位收费标准,是否建立公共设施设备维修养护专项基金。


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